Charmante Dachgeschosswohnung in LU-Maudach inkl. Tiefgaragenstellplatz
145.000 EUR
Baujahr
1993
Wohnfläche ca.
55 qm
Zimmer
2
Zustand
gepflegt
TG-Stellplatz
1
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und helle Wohnumgebung bevorzugen. Der Dachgeschoss-Charme und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut zu erreichen.
Die Wohnung ist ab 1.10.2024 verfügbar.
Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie gerne telefonisch bzw. bei einer persönlichen Besichtigung.
Objekt ID: 560 EW
Bezugsfrei: ab 1.10.2024
Objektart: Eigentumswohnung
Objekttyp: Etagenwohnung, Dachgeschoss
Vermarktungsart: Verkauf
Baujahr: 1993
Zustand: gepflegt
Hausgeld: 324,00 Euro
Wohnfläche: ca. 55 qm
Geschosslage: 3. OG
Aufzug: nein
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
separates WC: nein
Einbauküche: Küchenzeile kann übernommen werden
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Gasheizung
Stellplatz: 1 TG-Stellplatz
Waschmaschinenraum: ja
Kellerabteil: ja
Speicherabteil: nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Kaufpreis: 145.000,00 Euro
Maklerprovision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Die Wohnung verfügt über helle großzügig geschnittene Räume mit Dachschrägen. Integrierte Dachfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminat und helle Fliesen verlegt.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Der gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinenraum bietet eine praktische und gut ausgestattete Lösung für die Bewohner des Hauses, um ihre Wäsche bequem zu waschen. Dieser Raum ist speziell dafür vorgesehen, die individuellen Wohnungen von Lärm und Feuchtigkeit zu entlasten.
Der Tiefgaragenplatz bietet den Bewohnern eine sichere, bequeme und wettergeschützte Möglichkeit, ihr Fahrzeug zu parken und trägt so zur Attraktivität und zum Wohnkomfort des Gebäudes bei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, liegt zur Ansicht vor
ausgestellt am: 26.03.2018
Endenergieverbrauch: 136,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Ihr Ansprechpartner:
Joachim Kispert
Tel: 0621 54 26 27
E-Mail senden